درخواست بازنگری شرایط پرداخت وام ۴۵۰ میلیونی مسکن
تاریخ انتشار: ۳۱ فروردین ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۶۵۳۹۶۹
امتداد - عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با ارزیابی مثبت از افزایش وام ساخت مسکن، گفت: برای تولید انبوه مسکن باید شرایط پرداخت این وام تغییر کند.
به گزارش پایگاه خبری امتداد ، حسن محتشم درباره وام ساخت مسکن، اظهار کرد: وقتی گفته میشود باید ۱۰ درصد رسوب حساب برای دریافت وام مسکن داشته باشیم به این معناست که اگر کسی میخواهد وارد ساخت و ساز مسکن شود حتما باید از قبل در بانک مسکن حساب افتتاح کرده باشد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی ادامه داد: متقاضی وام ساخت مسکن باید در کارکرد حساب خود مقداری از سپردهاش رسوب داشته باشد.
وی افزود: فرض کنید که یک انبوهساز یا سازنده از تسهیلات بانک مسکن استفده نکرده و نزد این بانک حساب سپرده ندارد. این سازنده باید بتواند در بانک مسکن حساب باز کرده تا از تسهیلات ساخت بهرهمند شود. اینکه گفته میشود باید ۱۰ درصد رسوب حساب داشته باشد به این معنی است که باید چند وقتی سازنده با حساب خود کار کند و پس از آن بر مبنای محسبات بانک در یک تاریخ که میخواهد وام را پرداخت کند اعلام میکند رسوب حساب شما ۲ درصد است.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران گفت: در این صورت وامی ککه به سازنده تعلق میگیرد بسیار ناچیز خواهد بود.
محتشم اضافه کرد: وام جدید ساخت مسکن از یک سو هم باعث تشویق انبوهسازان و سازندگان برای ساخت شده و از سوی دیگر با شرط رسوب ۱۰ درصدی عملا انبوهساز و سازندگان خیلی کم میتواند از وام استفاده کند.
وی بیان کرد:به نظرم بازنگری در این مصوبه ضروری است اگر بخواهند به ساخت و ساز مسکن در کشور کمک کنند، در غیر اینصورت تعداد محدودی از انبوهسازان و سرمایهگذاران شاید بتوانند از این وام استفاده کنند. اما این گروه نیز در حداکثر رقم ۴۵۰ میلیون تومانی وام برای تهران، ۴۰۰ میلیون تومان در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و ۳۰۰ میلیون تومان برای سایر شهرها نمیتوانند استفاده کنند.
وی با بیان اینکه ممکن است برخی سازندگان از این وام به صورت محدود استفاده کنند، گفت: اما با این شرایط وام جدید ساخت مسکن به تولید انبوه مسکن منجر نمیشود.
منبع: امتداد نیوز
کلیدواژه: انبوه سازان انبوه ساز ساخت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.emtedadnews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «امتداد نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۶۵۳۹۶۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نحوه تعویض پکینگ برج خنک کننده
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، زمان تعویض پکینگ برج خنک کننده باید به پارامترهای مختلفی توجه کرد تا بالاترین راندمان را به دست آورد. در طول مدت کار کولینگ تاور، قطعاتی از برج از جمله پکینگ نیاز به تعویض پیدا میکنند. بنابراین تعویض صحیح و به موقع پکینگ برج خنک کننده از تخریب برج و استهلاک اجزای داخلی برج جلوگیری میکند.
پکینگ برج خنک کننده در کولینگ تاورها، سطحی برای ایجاد تماس بین آب و هوا و سطحی برای تبادل انرژی و انتقال حرارت ایجاد میکند. با گذشت زمان و به علت تبخیر دائم آب در برج با افزایش غلظت مواد محلول در آب شاهد رسوب گرفتگی در پکینگ برج خنک کننده خواهیم بود؛ اغلب رسوبها از جنس کلسیم و منیزیم هستند.
رسوب گرفتگی در پکینگ برج خنک کننده، میتواند مشکلاتی را به دنبال داشته باشد. پکینگهایی که دچار رسوب زیاد شدهاند؛ نمیتوانند عملکرد خود را به درستی انجام دهند و در نتیجه راندمان برج خنک کننده به طور چشمگیری کاهش پیدا کرده و دمای آب خروجی به شدت افزایش پیدا میکند.
به طور کلی در طی دوران عمر مفید برج خنک کننده، قطعاتی از برج از جمله پکینگ نیاز به تعویض پیدا میکنند؛ تعویض صحیح و به موقع پکینگ برج خنک کننده از تخریب برج و استهلاک اجزای داخلی برج جلوگیری میکند. در تعویض پکینگ برج خنک کننده باید جنس و نوع پکینگ مورد توجه قرار گیرد. با توجه به نوع پکینگ روش تعویض پکینگ میتواند متفاوت باشد.
انواع پکینگ برج خنک کنندهانواع پکینگ برج خنک کننده به طور کلی شامل سه دسته پکینگهای فیلم، پکینگ های اسپلش و چوبی تقسیم میشوند که نوع چوبی آن با توجه به آسیب به محیط زیست و تخریب جنگلها توصیه نمیشود. پس به طور کلی دو دسته پکینگ فیلم و اسپلش داریم.
پکینگ فیلم براساس نوع مواد تشکیل دهنده آن به دو دسته پکینگ فیلم PVC (Polyvinyl chloride) و پکینگ P (Polypropylene) تقسیم میشوند. پکینگهای PVC برای دماهای پایین تا ۵۰ درجه سانتی گراد و پکینگهای P.P برای دماهای ۵۰ درجه سانتی گراد تا ۸۰ درجه سانتی گراد مناسب است و افزایش دمای آب به بیش از ۸۰ درجه سانتی گراد باعث دفرمگی و از دست دادن استحکام پکینگ میشود.
پکینگهای فیلم با گامهای مختلف ۱۲، ۱۴،۱۶، ۱۹، ۲۰ الی ۳۰ سانتی متر تولید میشود که هرچه قدر گامها کمتر باشد، بازده پکینگ بیشتر است. از طرفی نیز این عامل باعث تشکیل سریعتر رسوب در پکینگ میشود. به طور استاندارد پکینگهای فیلم با استاندارد گام ۱۹ توصیه میشود که هم بازده خوبی دارند و هم از رسوب آب در پکینگ نسبت به گامهای کوچکتر بهتر است و عملکرد بهتری نیز دارد.
پکینگهای فیلم PVC، معمولاً با چسب مخصوص که استحکام خود را تا ۶۰ درجه سانتی گراد حفظ میکند به هم متصل میشود و پکینگهای فیلم P.P با نوعی جوش التراسونیک به یکدیگر متصل میشود. پکینگهای فیلم در ابعاد استاندارد و در یک بلوک ۳۰×۳۰×۱۲۰ سانتی متر تولید میشود. ضخامت پکینگ های فیلم در حدود ۴۰۰ میکرون تا ۵۰۰ و ۶۰۰ میکرون است. از انواع دیگر پکینگهای فیلم به دو نوع دیگر پکینگ فیلم جریان متقاطع (Film Cross Flow) و پکینگ فیلم فلوت (Film Flute Fill) را نام برد.
پکینگ های اسپلش در انواع مختلفی وجود دارد و این نوع پکینگها به دلیل خواصیت توری مانندی که دارند اجازه تشکیل رسوب را نمیدهند و به پکینگهای ضد رسوب معروف هستند. پکینگهای اسپلش از آن جهت که مواد تشکیل دهنده آنها P میباشد، مقاوت خوبی تا دمای بالا و در حدود ۸۰ درجه سانتی گراد آب را دارند.
چون توریهای آن ضخامت بالاتری دارند در مقابل افزودنیهای مجاز به آب برج خنک کننده و اسید شویی مقاومت بیشتری را نسبت به پکینگ های فیلم دارند. ضخامت پکینگ نت اسپلش (یکی از انواع پکینگهای اسپلش) در حدود ۳ میلی متر است. پکینگهای نت اسپلش در ابعاد استاندارد ۳۰×۳۰×۱۲۰ قابل تولید هستند.
تعیین نوع پکینگ برج خنک کنندهنحوهی طراحی مهمترین عواملی هستند که در تعیین انواع پکینگ به آنها توجه میشود. این فرآیند کیفیت و درجه حرارت آب را نیز تعیین میکند. در مناطق که آب دارای املاحی است که احتمال رسوب دارند باید اطمینان حاصل شود که بسته بندی به واسطه این رسوبات مسدود نشده و عملکرد آن را کاهش نمیدهد. برای آبهایی که آلوده کم و یا متوسط دارند، جریان عمودی، یا متقاطع بزرگتر از جمله گزینههایی است که میتواند انتخاب شود. برای آبهایی که به شدت آلوده هستند، باید از شبکه یا پاشش مورب استفاده شود. در صورت که پاشش مورب کوچک کار آمد نباشد لازم است که از پاشش های مورب بزرگتری استفاده شود.
پاکسازی و بهسازی پکینگ برج خنک کناقدامات لازم جهت پاکسازی و بهسازی پکینگ برج خنک کن و رسوب زدایی آن پیشنهاد میگردد. اول هر فصل کاری قبل از اینکه کولینگ تاور راه اندازی شود. ابتدا پکینگها با فشار بالای آب شست و شو داده شود تا پکینگها عمر بیشتری را کار کنند و رسوب پکینگ کولینگ تاور که تشکیل شده است، از بین برود و در اضافه کردن ادتیوها و مواد ضد قارچ و جلبک و اسید شویی مقدار مناسب به آب برج اضافه شود.
مراحل تعویض پکینگ برج خنک کنندهمراحل تعویض پکینگ برج خنک کننده و نحوه تعویض پکینگ برج خنک کن به شرح زیر است:
ابتدا باید پمپهای برج خنک کننده و فن برج خنک کننده را خاموش کنیم
صافی برج خنک کننده و رسوب گیرها را از مدار خارج نمائیم
آب موجود در تشتک برج خنک کننده را از طریق شیر تخلیه آب خارج کنیم
پکینگهای کارکرده را از برج خنک کننده خارج کرده
تمامی ذرات خرد شده پکینگها وذرات قابل مشاهده را از برج خارج کرده به طوری که داخل برج خنک کننده تمیز شود
پکینگهای برج خنک کننده را درون برج خنک کننده جانمایی نمائیم
صافی برج خنک کننده و رسوب گیرها را به مدار برج خنک کننده باز گردانیم
برج خنک کننده را روشن کنیم
پمپ برج خنک کننده را نیز روشن نمائیم
دلایل تعویض پکینگهای برج خنک کنندهاز دلایل تعویض پکینگ برج خنک کن، ورود آب بی کیفیت با TDS و سختی بالا به داخل دستگاه است. در این مورد میتوان بوسیله سختی گیر رزینی و فیلترهای تصفیه نظیر شنی و کربنی، زمان تعویض را به تعویق انداخت. بنابراین میتوان با یک هزینه نسبتاً جزئی، از این اقدام جلوگیری نمود. البته امروزه کاربرد دیونایزر نیز موجب کاهش عمر گرفتگی سطوح خنک کننده یا اصطلاحاً پوشالهای کولینگ تاور میگردد.
PH مناسب آب برج جهت تعویض پکینگ برج خنک کنندهPH مناسب آب برج باید در محدوده ۶.۵ تا ۷.۵ باشد. این محدوده از PH آب بهترین شرایط برای جلوگیری از تشکیل رسوب است. اگرچه برای اضافه کردن محلولهای اسیدی میتوان PH آب را تا ۸.۵ نیز افزایش تا متناسب با میزان اسیدی که اضافه میشود PH آب برج در محدوده ۶.۵ الی ۷.۵ باشد.
قیمت تعویض پکینگ برج خنک کنندهقیمت پکینگ های برج خنک کننده به عوامل مختلفی بستگی دارد. از جمله موارد تأثیرگذار بر قیمت سطح پر کن متریال سازنده آن است. طراحی منحصر به فرد و ابعاد قالب پکینگ، باعث افزایش بهای تمام شده این قطعه به سبب میزان مصرف مواد اولیه میشود. درجه کیفی مواد سازنده و درصد خلوص این مواد به همراه ضخامت ورقههای سطح پر کن از موارد تأثیرگذار بر هزینه ساخت این محصول است. قیمت تعویض پکینگ برج خنک کننده به پارامترهایی چون ابعاد برج خنک کننده و تعداد بلوکهای آن و نوع برج خنک کننده (مدور، مکعبی و ابارا بودن) وابسته است.
این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.
کد خبر 6098101